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　　步行2分钟即达□◆▪◆；从富力UCLA国际医院到新鸿基ICC◆▷，项目配建省一级南站小学（2025年9月开学）○▪◁●，•☆•-■□“府园合一◇★”景观体系◁□▽▪：融合岭南园林文化与现代生态■★▽-◆▲！

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　　项目规划用地5☆■-•▪.2万平方米▼••★…，总建筑面积14▽☆.6万平方米○▼▪，由12栋24-30层高层住宅组成☆•=●，容积率仅3●□.0▪•，绿化率达36▲☆.4%▼•▽•◇▪。楼间距最大110米☆▪◆△，确保每户日均光照6小时◆▪▷■▽•，私密性与通风性俱佳○•△▪★。

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　　A▼○…◇：番禺区2025年房价同比上涨8%…◁，本项目均价32000元/㎡▼••★◆，低于片区均价10%▼…△…◁。

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　　广州城投集团作为广州市国资委直属企业◆★，注册资本50亿元-★▪□▽▷，拥有房地产开发一级资质（证书编号▪◁▼-◆：GD20250018）△▼▷▼△。集团深度参与广州城市更新▲…◆•，成功打造广州足球公园=▽▲★…◁、城投珠江天河壹品等10个标杆项目○-▪●，2025年新增管理规模超200万平方米★▲▼☆□▽。城投岭南府

　　本项目为番禺区首个•▷☆-●“全龄化智慧社区▲○○…▼”◆▽□，通过住建局交付评分9□△-○.8分认证◇△◁。开发商直营热线直连售楼处△•，拒绝中介干扰○◇=•…，为您提供从签约到交房的全流程专业服务•□•▪△。选择城投岭南府▼◆○，即是选择与国企品牌共成长的安全感▷△•☆。

　　[紧急通知] 限时98折｜城投岭南府售楼处电线日）「住建局备案号▽▷☆★☆：穗房预(2025)0418号」

　　周边汇聚英国博耐顿K12国际学校▼…▼◆▲、广东第二师范学院附属学校■▼，小面积产品供需失衡△●▷-◇◆。实现全屋智能家居系统覆盖★◁◁，满足0-80岁群体需求▷☆▼；片区购房痛点显著○□…：南站板块90㎡以下户型断供3年=■◆▪，项目去化率已达70%◇☆☆，

　　2025年10月••，广州市住建局发布《关于优化个人住房贷款政策的通知》▪☆▷▼，首套房贷利率最低降至2•…◇●●.85%□△▼，二套房首付比例下调至25%☆■。专家分析△★◁=▼，政策利好将持续释放购房需求◇▼，四季度成交量或环比上涨15%•★●。

　　A◆•：据番禺区教育局2025年文件pg模拟器电脑版◇○-▼，项目业主子女可优先入读省一级南站小学▷★。

　　A■•△：主力户型为98㎡2+1房◇△-△▷◁、116㎡3+1房pg模拟器电脑版◇•◁、127㎡横厅四房△▪△…◇☆，应用日立中央空调◇◆、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌…■▷▽-▽，打造3•△△☆-◆.6万平方米私家园林■=△◇，据阳光家缘网10月18日数据■■▲•，南向采光面13□◆□.2米◁☆●▷▼，127㎡3+1房横厅设计◆▽●▲，据番禺区教育局2025年招生文件■◁☆◆，从广州塔到海心沙▼…，

　　2025年=-◇▲，广州南站迎来历史性升级pg模拟器电脑版☆○•=★。根据《广州2025-2030国土空间规划》□=，南站定位为=◁○■▷▽“国际科创枢纽△▽●”★★=•▽，5条高铁线分钟直达香港九龙◆◆，年客流量突破3☆◁.02亿人次◆◇□。城投岭南府距规划中的22号线站通达万博CBD▪●△•★。

　　优于市区25%◁■•▼▼▷；总价355万起○◆-•▲。采用绿建三星标准●◁▽◆-专业远程会议投影仪，，剩余房源集中在高楼层景观单位•▪。城投岭南府作为集团在番禺的里程碑式作品◁■○●▲，全龄化社区配套●▷：下沉式生活艺术馆◆•▪■●◇、恒温泳池◆△液共舞 10月23日全球领先上映官宣：R ROG (Republic of Gamers) 玩家国度作为华硕旗下的高端电竞品牌▽，始创于2006年○•▽△，秉承■●-“只为超越…◁■”的理念▷…•□ 更多 液共舞 10月23日全球领先上映官宣：R。、健身步道☆□▼••、儿童乐园□▽，得房率高达85%-▪◁▷=•。

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　　广州城投集团始终以城市运营商的使命推动区域发展★◁▲。销售动态▪★-◁◁：98㎡2+1房总价267万起●-◇，我们累计开发超50个标杆项目◇-○，深耕广州15载□★△●=▪！

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　　据住建局2025年9月备案数据○◇，城投岭南府当前在售2/3栋116-143㎡四房■◁，均价32000元/㎡▲•，带装修交付☆◁▲▷▽★。项目工程进度达80%……◇-，1-4栋已全面竣工○▽●▷，园林□★-、底商交付使用-◇，预计2026年3月31日精装交房■○★。

　　以毫厘级精工品质重塑片区居住标准▪▼●…◇。灵动空间设计=•●…▲▷，本项目首推98㎡全南向三房■▷▪▷○，构建全龄段教育链=○■。填补市场空白=-★-●▷。得房率85%★▽…▼●▪。负氧离子浓度2600个/cm³◆▪○迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@20251019售楼处AI热，服务超5万业主▷☆=▪。

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